据中指研究院,上周楼市整体成交面积环比下降18.73%,同比下降23.62%。全线城市整体同环比均下降,一线城市降幅最大。土地整体供求环比走高,宅地供应量倍增,整体均价较上周下滑,宅地均价略降。
▍交易:整体环比下降18.73%,一线城市降幅最大
▍周度整体:整体同环比均下降,降幅有所增加
▍一线城市:整体成交面积环比下降28.15%,上海降幅最大,广州降幅最小
上周,一线城市成交面积整体环比下降28.15%,同比下降39.27%。分城市来看,北京、上海、广州、深圳四城成交同环比均下降,其中上海同环比降幅均为最大,分别为38.9%、57.0%,深圳次之,分别为33.4%、41.9%;广州同环比降幅均为最小,分别为4.1%、2.6%。
表:一线城市成交面积同环比情况
▍二三四线城市:整体同环比均下降;三四线城市整体同环比降幅高于二线城市
二线代表城市整体成交面积环比下降12.67%。分城市来看,大部分二线城市环比均下降,温州降幅最大,宁波次之(37.25%);济南环比涨幅最大,为70.13%。同比来看,二线代表城市整体同比下降17.66%。三四线代表城市整体则同环比均下降,环比下降22.85%,同比下降18.22%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
▍库存:本周库存总量环比略有上涨
监测的8个代表城市整体库存环比略涨0.35%。其中,一线城市,深圳、北京环比上涨最高,涨幅分别为1.8%、1.5%;上海、广州环比降幅最高,降幅分别为0.6%、0.3%。二线城市中,苏州、南京降幅最大,均为0.6%,杭州涨幅最大,为1.2%。
本文源自:金融界